Academy
Aprende a invertir mejor
Guías cortas, sin tecnicismos, escritas para que entiendas qué estás haciendo con tu plata antes de invertir un sol.
¿Qué es la inversión fraccionada?
Comprar un pedacito de un inmueble en vez de uno entero. Cómo funciona, qué riesgos tiene y por qué está creciendo en Perú.
Cómo leemos el Score Metria
Un número del 0 al 100 que resume 6 dimensiones: rentabilidad, ubicación, precio, liquidez, riesgo y plusvalía. Te contamos cómo se construye.
Cómo elegir un proyecto inmobiliario: guía práctica
Con decenas de proyectos en el catálogo, ¿por dónde empiezas? Un checklist de 6 pasos para filtrar antes de invertir un sol.
Cap rate, GRM y renta neta: los indicadores que debes mirar
Tres métricas que usan los analistas de real estate para saber si un precio de alquiler tiene sentido. Te las explicamos sin jerga.
Inversión fraccionada vs. comprar un departamento completo
Ticket, control, liquidez, riesgo: comparamos las dos rutas para entender cuándo tiene sentido cada una.
Los riesgos reales de invertir en bienes raíces (y cómo mitigarlos)
Vacancia, liquidez, retrasos de obra, riesgo regulatorio. Nombramos cada uno y qué puedes hacer al respecto.
Cómo diversificar tu portafolio inmobiliario con poco capital
Diversificar no es solo para quienes tienen millones. Con tickets fraccionados, se puede armar un portafolio real desde montos accesibles.
Impuestos en la inversión inmobiliaria en Perú: lo que debes saber
Impuesto predial, alcabala, renta de primera categoría. Un resumen práctico de qué se paga y cuándo.
Glosario inmobiliario: 20 términos que debes conocer
Cap rate, GRM, vacancia, plusvalía, SAFI... Un diccionario rápido para no perderte en la jerga del sector.
Cómo leer el precio por m² y saber si es una ganga
El precio por m² por sí solo no dice nada — hay que compararlo contra el vecindario correcto. Te mostramos cómo hacerlo.